Cjenovni blokovi

Ericsson Nikola Tesla d.d., Akteracija d.o.o. te Zavod za fotogrametriju d.d. izradili su za potrebe Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine (tadašnjeg Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja) kartografski prikaz početnog stanja cjenovnih blokova za područje cijele Republike Hrvatske.

Cjenovni blokovi predstavljaju najmanju prostornu cjelinu na kojoj se postiže približno ista razina kupoprodajnih cijena za nekretnine približno istih obilježja i osnovna su podloga za izradu plana približnih vrijednosti (sastavni dio eNekretnina zajedno s zbirkom kupoprodajnih cijena), sukladno odredbama članka 12. stavka 3., odnosno članka 20. stavka 3. Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina (Narodne novine broj 78/2015).

Izrađena su ukupno 16.934 cjenovna bloka, a njihovom je implementacijom u sustav eNekretnine omogućeno dohvaćanje podataka odabranih vrsta nekretnina unutar zadanog cjenovnog bloka određene namjene. Prilikom formiranja svakog pojedinog cjenovnog bloka posebna je pozornost posvećena načinu izrade odnosno planirano je da najveći dio površine obuhvata cjenovnog bloka bude istih obilježja tako da visoka homogenost njihovih obilježja značajno olakšava vođenje zbirke kupoprodajnih cijena, povećava njenu preglednost i daje dodatnu mogućnost lakše pretrage i dohvata potrebnih podataka ovlaštenim korisnicima sustava.